รับซื้อที่ดินเชียงราย | รับขายฝากที่ดินเชียงราย | รับจำนองที่ดินเชียงราย | รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย | รับซื้อขายที่ดินเชียงราย

บริการ จากทีมเชียงราย รับซื้อทุกสิ่งอย่าง เช่น รับซื้อที่ดินเชียงราย , รับขายฝากที่ดินเชียงราย , รับจำนองที่ดินเชียงราย , รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย , รับซื้อขายที่ดินเชียงราย
 ท่านสามารถ add line เข้ามาคุยกับเรา เพื่อตีราคาได้ที่ line @buyall หรือโทร  0819160211 ได้ตลอด 24 hr. เราพร้อมให้บริการ รับซื้อที่ดินเชียงราย , รับขายฝากที่ดินเชียงราย , รับจำนองที่ดินเชียงราย , รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย , รับซื้อขายที่ดินเชียงราย

รับซื้อที่ดินเชียงราย | รับขายฝากที่ดินเชียงราย | รับจำนองที่ดินเชียงราย | รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย | รับซื้อขายที่ดินเชียงราย

สัญญาจำนองที่ดิน จำนองบ้าน มีอายุความนานเท่าไร

สัญญาจำนอง จะเป็นโมฆะหรือไม่มีผลทางกฎหมายแล้วก็ต่อเมื่อ ผู้จำนอง ได้จ่ายหนี้ให้กับผู้รับจำนองครบถ้วน ทั้งเงินกู้และดอกเบี้ยแล้ว ซึ่งจะเรียกว่าไม่มีอายุความตามกฎหมายก็ได้ เพราะเป็นข้อตกลงระหว่างเจ้าหนี้และลูกหนี้ที่มีพยาน และมีภาระผูกพันธ์ทางกฎหมายเท่านั้น

แต่อย่างไรก็ตาม สัญญาจำนองสามารถดำเนินการให้เสร็จสิ้นก่อนได้ ในกรณีที่เจ้าหนี้ไม่ได้รับการชำระหนี้จากลูกหนี้มาเป็นระยะเวลาหนึ่ง โดยหากผู้จำนองผิดนัดชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็สามารถดำเนินการได้ดังนี้

กรณีลูกหนี้ไม่จ่ายหรือผิดนัดชำระ และต้องการให้ทรัพย์สินถูกนำไปขายทอดตลาด

ถ้าผู้จำนองผิดชำระหนี้จากที่กำหนดไว้ในสัญญาจำนอง ผู้รับจำนองหรือเจ้าหนี้ จะต้องมีหนังสือไปเตือนลูกหนี้ก่อน ซึ่งหากลูกหนี้ยังเมินเฉยละเลยไม่ยอมจ่ายหนี้อีก เจ้าหนี้ถึงจะสามารถไปดำเนินเรื่องฟ้องกับศาลได้ และถ้าหากเจ้าหนี้จะบังคับเอาหลักทรัพย์ที่นำมาค้ำไปขายทอดตลาด จะต้องมีหนังสือบอกลูกหนี้ล่วงหน้าอย่างน้อย 1 เดือน

กรณีลูกหนี้ไม่จ่ายหรือผิดนัดชำระ และต้องการให้ทรัพย์สินที่นำมาค้ำหลุดจากสิทธิของลูกหนี้

ถ้าผู้จำนองผิดชำระหนี้จากที่กำหนดไว้ในสัญญาจำนอง ผู้รับจำนองหรือเจ้าหนี้ จะคิดดอกเบี้ยเท่ากับการกู้เงินได้ (ประมาณ 15% ต่อปี) และถ้าลูกหนี้ได้ขาดส่งดอกเบี้ยเป็นเวลา 5 ปี เจ้าหนี้ก็สามารถไปดำเนินเรื่องฟ้องกับศาลได้ และถ้าหากเจ้าหนี้จะบังคับเอาหลักทรัพย์ที่นำมาค้ำไปขายทอดตลาด จะต้องมีหนังสือบอกลูกหนี้ล่วงหน้าก่อนเช่นกัน

 

สำหรับในเรื่องของสัญญาจำนองที่ดิน จำนองบ้าน แม้ไม่ได้มีความยุ่งยากอะไรในเชิงกฎหมาย เพราะเป็นเหมือนสัญญาที่ตกลงกันระหว่างเจ้าหนี้กับลูกหนี้เท่านั้น ซึ่งเหมาะกับคนที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินอยู่แล้ว แต่ต้องการกู้เงินโดยไม่ต้องการขายทรัพย์สินในมือไป อย่างไรก็ตาม ก่อนทำสัญญาจำนองทุกครั้งก็ควรอ่านรายละเอียดข้อตกลงให้ถี่ถ้วน ตรวจสอบเลขที่ทรัพย์สินที่ถูกใช้ในการจำนองให้ดี ๆ และไม่ควรผิดนัดชำระหนี้และดอกเบี้ยอย่างเด็ดขาด

Line : @buyall (มีเครื่องหมาย@ด้วย)
Email : info@panmakapmue.co.th

โทร :  081-9160211 , 081-9160211

รับซื้อที่ดินเชียงราย | รับขายฝากที่ดินเชียงราย | รับจำนองที่ดินเชียงราย | รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย | รับซื้อขายที่ดินเชียงราย

รับซื้อที่ดินเชียงราย , รับขายฝากที่ดินเชียงราย , รับจำนองที่ดินเชียงราย , รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย , รับซื้อขายที่ดินเชียงราย

รับซื้อที่ดินเชียงราย , รับขายฝากที่ดินเชียงราย , รับจำนองที่ดินเชียงราย , รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย , รับซื้อขายที่ดินเชียงราย

รับซื้อที่ดินเชียงราย , รับขายฝากที่ดินเชียงราย , รับจำนองที่ดินเชียงราย , รับไถ่ถอนที่ดินเชียงราย , รับซื้อขายที่ดินเชียงราย